Miért éri meg a home staging?

A home stagingre úgy érdemes gondolni, mint egy befektetésre, már egy kis ráfordítás is növeli az ingatlan értékét és vonzóbb lesz a vevők számára! Minden típusú és értékű ingatlan esetében működik!

Ez nem csak tapétázás és bútortologatás, hanem egy sokkal komplexebb módszer, amely magában foglalja az ingatlanpiac elemzését, befektetés elemzést, marketinget, értékesítési stratégiát és nem utolsó sorban a lakberendezést!

Az ingatlan állapotától függ mekkora beavatkozásra van szükség, nem kell rögtön teljes felújításra gondolni, egy jó állapotú ingatlan esetében elég pár kisebb változtatás, a megfelelő stílus kiválasztása és a helyiségek megfelelő, funkció szerinti berendezése!

Sokszor a tulajdonosok nem tudnak objektíven tekinteni az ingatlanukra, mivel érzelmi kötődésük ezt befolyásolja. Eladásnál viszont az ingatlan is csak egy termék!

Elengedhetetlen, hogy a vevő igényeire helyezzük a hangsúlyt, és erre fókuszálva értéket teremtsünk a számára!

Egy felkészített ingatlan a lehető legjobb arcát mutatja és ezzel kitűnik a tömegből, rövid idő alatt akár piaci ár felett találja meg új tulajdonosát!

A home stagingel a piaci igényeknek megfelelően kerül felkészítésre az ingatlan, hogy a potenciális vevő azt érezze, hogy megtalálta álmai otthonát, a régóta keresett életstílusát!

Az ingatlanfelkészítés mértéke és a ráfordított összeg függ az ingatlan állapotától, de mindig az eladó anyagi lehetőségeihez és céljaihoz igazodik. Általában egy jó állapotú lakás esetében az eladási ár 1-5%-áról beszélhetünk.

Home Staging Standard csomag 9000 Ft/m2-től

Ha a lakás jó állapotú

Itt közösen alkotjuk meg a kívánt végeredményt, neked is vannak elvégzendő feladataid a felkészítés során. A tervre támaszkodva és szakértői segítségemmel biztos lehetsz a profi végeredményben!

csomag tartalma:

Helyszíni felmérés, szóbeli tanácsadás során kiválasztjuk a megfelelő home staging stratégiát a célok és a ráfordítani kívánt anyagi keret tükrében.

Az ingatlan adottságainak elemzése, célcsoport meghatározása

Piac és versenytárselemzés, az ingatlan jelenlegi és a home staging utáni árának meghatározása, A felkészített ingatlannal elérhető plusz bevétel meghatározása

Teendők listázása (milyen átalakítások szükségesek, milyen bútorokat, világító testeket, textíliákat és kiegészítőket ajánlott beszerezni)

Végleges bútorozott alaprajzi elrendezés megadása, új és meglévő bútorok pontos helyének megadása

Költségvetés készítése

Beszerezési lista megadása , bútorok, textilek, dekoráció (hol szerezhető be, ár)

styling: végső simítások, dekoráció beállítása, a fotózásra való előkészületek elvégzése

A dekorációt én hozom és 1 hónapig díjmentesen biztosítom számodra!

Mood board

A felkészítés folyamata alatt 2 alkalommal személyesen is ellenőrzöm a munkafolyamatokat

Profi fotózás megszervezése, én is jelen vagyok a fotózás során, a megfelelő képeket kiválogatom! A Fotózás díját nem tartalmazza a csomag!

A megfelelő hirdetési szöveg megírásához szükséges lépéseket, tippeket átbeszéljük

Pécsett és vonzáskörzetében ingyenes kiszállással.

Home Staging Delux csomag 20 000 Ft/ m2-től

Ez a csomag teljeskörű home staging szolgáltatást nyújt, ha nincs időd, vagy nem akarsz a felkészítéssel foglalkozni. a teljes koordinálást szakemberre bíznád és profi módon szeretnéd értékesíteni ingatlanodat!

csomag tartalma:

Helyszíni felmérés, szóbeli tanácsadás során kiválasztjuk a megfelelő home staging stratégiát a célok és a ráfordítani kívánt anyagi keret tükrében.

Az ingatlan adottságainak elemzése, célcsoport meghatározása

Piac és versenytárselemzés, az ingatlan jelenlegi és a home staging utáni árának meghatározása, A felkészített ingatlannal elérhető plusz bevétel meghatározása

Teendők listázása (milyen átalakítások szükségesek, milyen bútorokat, világító testeket, textíliákat és kiegészítőket ajánlott beszerezni)

Végleges bútorozott alaprajzi elrendezés megadása, új és meglévő bútorok pontos helyének megadása

Költségvetés készítése

Beszerezem a szükséges bútorokat, textileket, dekoráció, kiegészítőket, intézem a szállítást, összeszerelést stb.

Takarítás megszervezése

A dekorációt én hozom és 2 hónapig díjmentesen biztosítom számodra!

Mood board

styling: végső simítások, dekoráció beállítása, a fotózásra való előkészületek elvégzése

A felkészítés folyamatát én koordinálom, javítási felújítási munkákat megszervezem, egyeztetek a szakemberekkel és ellenőrzöm a helyszínt a teljes folyamat alatt

Profi fotózás megszervezése, én is jelen vagyok a fotózás során, a megfelelő képeket kiválogatom! A Fotózás díját a csomag tartalmazza!

Profi hirdetési szöveg megírása, alaprajz, valamit szórólap készítése a lakásról az érdeklődők részére

Pécsett és vonzáskörzetében ingyenes kiszállással.

Home Staging Tanácsadás 99 000 Ft*

Csomag tartalma:

Helyszíni felmérés, szóbeli tanácsadás során kiválasztjuk a megfelelő home staging stratégiát a célok és a ráfordítani kívánt anyagi keret tükrében.

Az ingatlan adottságainak elemzése, célcsoport meghatározása

Piac és versenytárselemzés, az ingatlan jelenlegi és a home staging utáni árának meghatározása, A felkészített ingatlannal elérhető plusz bevétel meghatározása

Teendők listázása (milyen átalakítások szükségesek, milyen bútorokat, világító testeket, textíliákat és kiegészítőket ajánlott beszerezni)

Végleges alaprajzi elrendezés megadása

Mood board

Profi fotós ajánlása igény szerint

Pécsett és vonzáskörzetében ingyenes kiszállással.

*Amennyiben az ingatlan felújítandó állapotú, egyéni árajánlat alapján alakul a díjszabás!